Восьмой кассационный суд общей юрисдикции признал законным взыскание переплаты за квартиру и компенсации морального вреда из-за включения балкона в оплачиваемую площадь квартиры, сообщили в пресс-службе суда.
Согласно фабуле дела, при заключении договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, объектом которого являлась квартира-студия, в общую оплачиваемую площадь был включен балкон. В результате возникла переплата — более 288 тысяч рублей.
Суды двух инстанций взыскали с застройщика переплату и компенсацию морального вреда, поскольку общая оплачиваемая площадь жилого помещения была определена в договоре без понижающего коэффициента для балкона.
«Восьмой кассационный суд поддержал выводы судов нижестоящих инстанций, отклонив довод кассационной жалобы о том, что истица согласилась со спорным условием договора при его заключении», — уточнили в суде.
Отмечается, что отступление застройщиком при расчете цены договора от обязательных нормативных требований, предусмотренных законом, является основанием для соразмерного уменьшения цены данного договора.
Источник: РАПСИ